中秋广州二手房成交淡静

　　中秋广州二手房成交淡静

　　信息时报讯（记者 徐凤） 与一手房成交火热场面相比，今年中秋广州的二手房市场相对淡静。记者从合富置业各区域分行了解到，中秋3天假期内，普遍看楼量与平时差不多。合富置业市场部梁燕明表示，天气是影响看楼量的其中一个因素，另外，业主心态强硬，议价空间较小，也是很重要的因素。

　　越秀、荔湾、天河、海珠等市中心热门板块看楼量大多会受到天雨的影响，中秋假期看楼的大多都是购房自住的人士。合富置业西华分行主管刘俏芳表示，中秋期间看楼量不算太多，天气差是其中一个原因，而且中秋假期不算长，时间也比较“尴尬”，不少有意看楼的客人会等到国庆才看楼，而中秋期间出来看楼的都是自住客。

　　老城区商业旺地的二手物业总是供不应求，业主心态强硬，反价情况时有出现。合富置业泰康分行主管刘林燕表示，中秋期间业主反价的情况不时出现，而且态度强硬，反价幅度在3万~5万元以内，买家只要喜欢都可以接受。

　　改善型换房客在中秋期间入市积极性也比较高。合富置业华港南分行主管陈志锋表示，现在天河公园板块出来看楼的大多都是置换型买家。业主心态强硬了，有反价的情况出现，个别业主还有惜售的心理产生。