据中国新闻社10月9日报道,“十一”黄金周期间北京新上市楼盘遭冷遇。10月1日至6日,北京新建商品房网签总量为782套,环比国庆前6天的3939套,跌幅超过了80%。
多部委国庆长假前发布一系列楼市调控政策,包括了首付最低三成、二套房首付最低五成、暂停三套房贷款等内容。业内人士认为 ,这些措施对贷款购房者影响巨大。
因此,虽然多家开发商集中在9月下旬推出大量新房源,如北京就有30多个商品住房项目、8000多套住房集中上市,但成交量仍然大幅下滑。
观望的情绪也蔓延到了二手房市场。10月的前6天,北京二手住宅网签总量为138套,环比国庆节前6天的5351套,跌幅达97%;与9月同期相比跌幅也超过了94%。此次调控比第一轮新政实施后的“五一”假期还要惨淡,创下了迄今为止的年内新低。
有业内人士认为,目前这波楼市调控政策出台及时精准,效果正在逐步显现。但仍需要进一步抑制楼市的投机性需求,避免在未来几个月内出现房价大规模反弹。
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