上海个人房贷增量负增长 银行严控住房按揭

　　据上海银监局14日发布的统计数据，截至9月末，上海主要商业银行的个人住房贷款余额为4721.63亿元人民币，同比减少177.49亿元。从8月份开始，上海个人房贷出现负增长，8月份上海个人房贷增量为负2.40亿元，9月份为负4.27亿元，第三季度个人房贷增量同比减少454.38亿元。

　　上海银监局称，自2010年4月17日国务院颁布新“国十条”后，上海银行业落实房地产宏观调控政策，发挥信贷杠杆作用，目前初见成效。

　　据上海银监局局长阎庆民透露，上海银行业正根据相关文件加紧修订和完善相关制度，明确停止受理第三套及以上住房按揭贷款，并根据上海市政府有关规定进一步细化非在沪居民申请贷款准入资格的认定标准，同时严控各类贷款变相用于购买住房。

　　在控制房地产投机的同时，上海银行业金融机构积极支持经济适用房等保障性住房建设。截至9月末，上海银行业经济适用房开发贷款余额为60.18亿元，比年初增长26.72亿元，增幅近80%，比整体房产开发贷款增幅高出60个百分点。

　　针对上海最新出台的楼市调控政策，阎庆民认为，该房地产调控新措施是对今年上半年以来各项宏观调控措施的进一步深化和细化，对于有效控制房价的过快上涨、避免银行信贷风险过度累积、实现房地产市场宏观调控的整体目标起到了极其重要和关键的作用。 (来源：中国新闻网)