陈国强：首付比例上调"误伤"刚需群体属无奈之举

　　人民网北京10月15日电 （记者贾玥 常红）近期，无论中央还是地方，房地产调控新政层出，人民网“人民议事厅”今天下午邀请北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强对此进行深入解读。陈国强认为，“新国五条”里对首套房首付比例上调，这种调整对于刚需群体，特别是首次置业的人群有影响。

　　他说，“新国五条”的出台，对于刚性需求包括一些改善性需求家庭来说，的确有购房成本上升的问题、购房门槛上调以及未来按揭压力大小问题。

　　陈国强指出，这一轮调控从过去力度很大优惠的做法，恢复到比较常态的，比如说恢复到基准利率，恢复到三成，实际上把在2008年年底出台的一系列鼓励扶持住房消费的政策是收回去了，恢复到比较常态的政策环境下。

　　“当然对于这些刚需家庭来说是需要面对购房门槛、购房成本以及还款负担的问题，这方面是政府无奈为之的方面，一方面要抑制投资性需求，另外一个方面会误伤到一些刚性、改善性需求的家庭。” (来源：人民网-时政频道)