本报讯 (记者袁玥)昨日,曾经轰动一时的“全国总价地王”———北辰长沙项目开卖。据悉,此次开盘的是北辰三角洲首开区1期“观天下”共1021套住宅,销售均价为7200元/平米。
记者从北辰实业获悉,北辰三角洲地处湖南湘江和浏阳河交汇处,目前长沙江景房的售价基本在6000-8000元/平米,按北辰三角洲首期7200元的开盘均价推算,相较于2421元/平米的拿地成本和约2800元/平米的开发成本,毛利约为2000元/平米。
北辰实业称,截至昨日下午三点,千套住宅已基本售罄。该项目预计2012年交房,届时销售收入将计入上市公司业绩。
北辰三角洲总建筑面积达537万平米,2007年由北