北京艺考生魏公村抢房 每月房租普涨二三百

　　往常租房，只听说房客砍价，而近半个月，想在魏公村租房，房客得自己提价。

　　明年二三月份将举行独立艺术考试，许多家长带着孩子提前进京复习，致使汇聚着北京舞蹈学院、解放军艺术学院、中央民族大学三所招收艺术生高校的魏公村，房价在半月内飙升。

　　艺考生的到来，可美了这一片的房主。

　　现场

　　租房像拍卖 价高者得

　　来自黑龙江的高三学生陈艺将分别参加这三所学校的独立艺术招考，想提前进京参加考前辅导班。没想到，想在学校附近租房费尽了周折。

　　她和妈妈看了一个星期房子，终于决定租下魏公村小区的一套两居室，报价为每月3600元。

　　“我们出3700元/月，一次性付清半年！”就当陈艺准备签约时，另一家来看房的人喊出了自己的报价，还作势要从钱包里拿出现金。

　　“我这房子涨价了，每个月3800元，一次性付半年，租不租随便你。”房东看着有更多客户上门，立刻抬价。他甚至有些后悔，想将价格再提高一些。

　　犹豫了一会，陈艺和妈妈答应了房东的条件，当即去取钱，交付了半年的房租。“太抢手了，房租都被这些艺考生抬上去了。”陈艺摇摇头，叹了一口气。

　　房东

　　自行抬价 提高200至400元

　　昨日，魏公村小区25号楼的一名房东说，最近他才将房子出租。看到前来看房的人都是这类参加艺术考试的学生和家长时，他意识到这是赚钱的最佳时机。

　　“孩子学艺术，家里肯定很有钱。”于是他将报价提高了400元，没想到还真的租了出去。

　　更有像杨先生这样的房东耍起了小聪明，故意挑刺，逼走原先的房客，再开高价把房子出租。“大不了把押金退给他们。空出来的房子能赚更多钱！”他说。

　　附近一家中介公司的崔姓员工表示，现在两居室最抢手，家长和孩子各住一间。而目前属于退房淡季，房源不多，但凡有装修中上的房子，一天内就会被抢订。

　　分析

　　明年1月房价回落 艺考前仍会上涨

　　记者走访魏公村多家房地产公司，他们均表示，近期来租房的客户约70%都是来参加艺考的学生。

　　今天上午，我爱我家房产公司魏公村的一家门市部的部门经理透露，目前来看，艺考生能承受的价格一般在两居室月租金3500元到4000元之间。

　　预计12月时，会有更多的考生来租房，两居室的租金可能会飙升到每月4500元。

　　明年1月份，周边考研学生退租，房价会有所回落。但过完春节，三所高校的艺考即将开始，房价仍会上涨，但两居室最高租金不会高于4500元。

　　独立艺术考试：一些高校获得资质，在全国联合艺术考试之外，独立招收艺术考生的考试,一般在每年的2月到3月间进行。(记者 徐天)

　　作者：徐天 (来源：法制晚报)