深圳楼市成交量跌至二线城市行列

　　【深圳商报讯】（记者 董超文）国家统计局和深圳市规划国土部门的统计数据显示，2010年深圳房地产市场成交量为14．4万套，成交量跌至国内城市第二梯队行列，而新房成交量在国内跌幅最大，高达53．64％。

　　国家统计局数据显示，去年1～11月，从全国十大城市房地产成交总量来看，北京、上海、重庆成交量在20万套以上，位居成交量第一梯队；深圳成交量为14．4万套，已经跌出房地产一线城市行列，而且成交量被武汉、长沙超过。

　　世华地产市场研究中心总监肖小平表示，广州、深圳由第一梯队跌至第二梯队，主要原因有两点，一是整体供应有限，二是政策调控力度大，尤其是“限购令”、“限贷令”有效地抑制了投资型购买需求。而武汉、长沙房地产总成交量超过深圳，主要得益于其新房成交量持续上涨。 此外，这也说明深圳的房地产市场已经走过了高速发展期，进入成熟期。与深圳形成鲜明对比的是武汉长沙重庆这些城市，现在正处在高速发展期。

　　作者：董超文