称数据或不全面
据《南方都市报》报道深圳房价,去年底和去年初相比下降20%。针对这一问题,记者前日两度追问深圳市市长许勤。许勤表示,社会对这个数据的反应很正常,深圳会进一步研究高档楼盘和普通楼盘对房价评估体系的影响,重定权重比例,让房价评价体系更客观、科学。
莫慌!此次主力仍然在假摔? 套牢的股票很可能有救了! 3月股市很可能发生巨变? 拉锯战背后暗藏的资金动向! 深圳两会闭幕时,就房价这一热点,深圳市长许勤答记者问时提到,整个房价去年底和去年初相比下降20%。这一数据面世后,不少网友提出质疑,认为深圳房价被 “降”20%。对此,专家表示,对于房价,有各种数据,各种比较方法,不同的方法会得出不同的结论,而官方统计的新盘均价很难反映真实的市场情况。
许勤表示,房价下降20%,大家对这一数据提出疑问,并且非常关心,感觉身边的事实和政府公布的这个数据不一定符合,这种反应也是正常。“这个数据可能是部分反映房价,不一定是全面反映。”许勤说,深圳会进一步对推出的楼盘进行价格监测,包括推出的高档楼盘和普通楼盘,对于价格指数的影响,从中找到一个客观的评价体系,对房价进行客观监测和评价。
研究机构解读:明年房价降20% “真忽悠”“假唱衰”?
中国人民大学经济研究所等机构日前发布的预测报告指出,在楼市新政持续的基础上,货币政策的调整以及楼市调控加码,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,房价将出现接近20%的下滑。【详细】
一个月前,中国社科院发布报告称,一线城市房价将下降20%。而中国人民大学最新发布的研究报告则认为,全国楼价将暴跌两成。此语一出立即遭到多数学者的质疑。有专家认为,房价涨幅应该同CPI同步。【详细】