春节前，第三轮针对房地产市场的调控政策陆续出台。1月26日，新“国八条”突袭楼市，加上重庆、上海两地房产税实施细则出台等政策叠加，使得兔年春节前后深圳楼市再受重创，新房成交量环比下滑超过九成。
据世联地产统计数据显示，春节长假期间（1月31日~2月6日
世联地产研究认为，春节前的房产新规和春节后的加息预期对市场产生较大影响。但春节长假数据尚不足以全面反映市场状况，房产新规和加息的后续效果预计将在春节长假之后显现。
不少业内分析人士也认为，央行宣布从2月9日起加息0.25个百分点，使得房地产市场未来面临着未知的调控压力，并再次凸显调控力度将从严偏紧，楼市反弹阻力进一步加大。
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