李稻葵：房地产限购相当于局部资本管制

　　证券时报记者 徐涛

　　在“中国经济50人论坛2011年年会”上，论坛成员、央行货币政策委员会委员李稻葵表示，对全国许多地方采取的房地产限购措施，有人表示难以理解，也有人直接表示反对。房地产限购政策其实就是局部的资本管制，如果从这个角度看，大家就更容易理解这项政策。

　　在论坛上，许多专家在发言中都表示了对房地产限购政策的不同看法，就此，李稻葵在发言中表示，房地产限购，用学术理念概括，就相当于局部的资本管制。而类似的资本管制，世界上许多国家都实行。面对经济、社会发展中产生的问题，如果不搞资本管制，完全依赖市场的力量，会拉长解决问题的过程和加大相应的成本。因此，为了保证经济社会的持续健康发展，适时、适当的资本管制是无可厚非的。

　　“当然，在肯定这种管制的大框架下，还是有细节可以改进的。”李稻葵说，以北京市采取的限购措施看，把户籍门槛放在核心的位置上就值得商榷。户籍的门槛作用，对投机炒房者而言，两年的限制时间应该足够了。很难想象，炒房者会为了买房子，在北京工作、生活两年。

　　作者：徐涛 (来源：证券时报网)