财税等政策将使地产调控效应显现

　　财政部部长助理王保安日前在促进房地产市场健康发展的财税政策国际研讨班上表示，随着当前财税政策和金融、土地等相关政策措施的落实，房地产调控效应将进一步显现。展望未来，中国房地产市场发展空间巨大。

　　从2009年下半年起，部分城市房价上涨过快、投资投机性购房活跃等问题日益突出。为此，2010年以来中国政府多次出台调控措施，努力促进房地产市场平稳健康发展。

　　“其中的财税和土地政策措施可以简单概括为三句话：通过税收政策调控市场和引导消费，通过土地和财政政策增加住房供应并改善住房品种结构，通过保障性住房政策增加有效供给和改善民生。”王保安说。

　　完善房地产税收政策，抑制投资投机性购房需求。加强土地供应及收支规范管理，增加住房有效供给。加快推进保障性安居工程，进一步改善民生。“随着上述财税和土地相关政策措施的落实，房地产调控效应将进一步显现。展望未来，中国房地产市场发展空间巨大。王保安表示。

　　他同时表示，要进一步发挥财税政策职能作用，在落实好现行各项政策措施的同时，大力支持符合国情的住房体制机制和政策体系建设，科学引导住房需求；加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给；加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求。

　　“核心就是根据房地产市场的基本属性，按照‘有保有压、结构优化’的原则，提高调控政策的针对性和有效性。”王保安说。其中，“保”就是加强保障性安居工程建设，保障和改善民生；“压”就是通过税收政策，抑制投机投资性需求；“结构优化”就是通过税收政策和土地供应政策，引导形成合理的住房供应和消费结构，满足居民不同层次的住房需求，努力促进房地产市场长期稳定健康发展。