社保启动首个保障房信托项目

  　全国社保基金投资南京保障房30亿元信托贷款项目昨签约———

　　本报讯 全国社会保障基金在江苏省南京市签署了首个保障房信托项目。26日，全国社保基金投资南京保障房的30亿元信托贷款项目在南京签约，全国社保基金理事会副理事长王忠民表示，这次南京保障房信

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　　此次30亿元资金将专项用于支持南京市花岗、西善桥等四个保障性住房项目的建设，建筑总面积将达到980万平方米，可为南京市提供8万套保障性住房。此次全国社保基金是以信托贷款的形式向南京市保障房公司发放30亿元贷款，期限2年11个月，利率6.05%，由江苏省国际信托有限公司发行，民生银行提供连带责任担保。“十二五”期间，南京市还将启动新一轮1000万平方米保障房，南京市政府有关负责人表示，在与全国社保基金合作的同时，还将加大财政投入、多渠道筹措资金。

　　王忠民还表示，全国社保基金有责任、有义务支持社会保障房的建设，同时，信托贷款是一种收益率较高的固定收益类金融产品，有利于社保基金的保值增值。据了解，社保基金会已成立了公共租赁住房投资研究小组，负责对参与各地保障房建设的具体方式进行论证和调研。

　　据介绍，2011年，我国将要计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，今后五年，我国将新建保障性住房3600万套，在住房的覆盖率可达到20%，这将有力地缓解住房的压力，特别是解决中低收入家庭的住房要求。2月24日，全国保障性安居工程工作会议在京召开，今年1000万套保障房的指标分配已下达至各省、自治区、直辖市以及计划单列市，各地必须在今年10月31日前开工，否则主要领导将遭到严厉处罚。据介绍，资金和土地供应成为各地实现我国保障房建设目标的关键，而资金来源也成为困扰保障房建设的重大问题，各地政府均需要多渠道吸引社会各方面资金加大投资力度。