第三轮调控满月京城楼市调查

　　正如温总理所言，“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩”。

　　春节前“新国八条”突降落地，践行着总理的承诺。随后不久北京出台了“京十五条”细则，把引导合理的住房需求、打压住房投资的限购政策再度升级。回望1月26日出台的“新国八条”到2月16日的“京十五条”细则，政府调控房地产市场的决心可见一斑，誓将房价调控至合理水平。

　　在过去的一个多月里，我们看到了在第三轮调控的影响下，新房、二手房以及别墅市场全出现了明显的变化，交易量急速下跌，回落至2008年金融危机时水平，交易量的下跌对房价已然产生了影响，楼市“拐点”隐现。

　　这次不仅是购房者，连开发商也陷入了观望之中，推与不推、降或不降成为了他们热点讨论的话题，政策能执行多久、开发商还能抗多久成为焦点。

　　本期《新北京楼市周刊》将推出策划报道，第三轮调控满月，北京楼市“拐点”隐现。

    商报记者 赖大臣 董家声