谢旭人称地价上升等五因素造成土地财政加剧

　　3月7日，财政部部长谢旭人在北京表示，地价水平总体上升，去年收入大幅度增加的一个重要原因。

　　此外，土地供应规模大幅度提高，土地招拍挂出让的比重上升，加强土地出让收入征管也是造成去年土地收入增长比较快的原因。

　　据了解，去年全国国有土地有偿出让收入是29397亿，同比上年增长106.2%，完成预算的213.2%。

　　今年的中央和地方预算草案的报告显示，2011年国有土地使用权出让收入预算为19753.41亿元，较去年实际完成金额减少约三分之一。

　　谢旭人表示，下一步，确保土地出让收支全部纳入地方政府性基金预算，依法征收土地出让收入，同时也保证这些收入能够切实纳入地方基金预算。土地出让的净收益，首先要更多地用于农田和水利建设，用于保障性住房的建设。

　　银河证券宏观经济研究员张新法分析认为，这意味着，一方面是今年国家将加大保障性住房的力度，另一方面，今年国家一系列关于房地产市场的政策，希望房价能稳定住，鉴于这一系列预期的因素，土地“招拍挂”价格也会下降。