搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周全市二手房挂牌均价为15349元/平方米,环比上涨192元/平方米,涨幅为1.27%,萝岗均价环比上涨5.22%,涨幅为全市最高。记者从中介了解到,随着萝岗中新知识城的多个项目进入实操阶段,业主惜售风愈盛,部分业主淡定地转售为租,
甚至频频出现反价,导致该区域二手楼价持续攀升。
罗小姐2008年花55万买下的
保利林语山庄某单位,已经有人开价到120万,但她最近看到媒体报道中新知识城的建设进展后,认为萝岗的楼价还能上涨,将价格提到了125万。中原地产萝岗区经纪人表示,近期反价的业主不在少数,主要都是因为中新知识城以及2013年地铁的开通,让买家惜售。
中地行市场传播部副总监陈扬表示,中新知识城对萝岗楼市将是一个强大的助推器,预期萝岗中心的楼市将会进一步推高,加上萝岗区内仍有大量的可持续开发用地,该区将成为广州未来主要的住宅供应区域之一。满堂红战略拓展部高级主任沈锐培则分析,中新知识城已落实了项目用地、总投资超130亿元的12个重点项目上马,不但为当地经济注入动力,同时将聚集大批高端人才,这必将为萝岗楼市带来大量需求,推动萝岗房地产市场的发展。与此同时,重点项目也会带动市政、交通等配套建设,为萝岗楼市提供硬件支持。信息时报记者 罗莎琳
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