北京土地市场开闸商业地块打头炮

　　商报讯（记者 齐琳）在沉寂近半个月后，北京土地市场即将再度开闸，这一次CBD核心区6宗商业地块充当起“头炮”。记者昨日从北京市土地整理储备中心了解到，CBD核心区的Z8至Z13地块将在近期发布第二阶段招标公告，这6个地块将在近期通过招标出让国有建设用地使用权。

　　根据北京市土地整理储备中心发布的国有建设用地使用权出让预公告，此次入市的是CBD核心区Z8至Z13 6个地块，总建筑规模共82万平方米。建筑控制高度从150米到300米不等，其中Z10地块最高，为300米，均为商业金融地块，Z8至Z10地块鼓励的产业类型为总部，Z11和Z13地块鼓励金融机构，Z12地块鼓励综合体。中华人民共和国境内外的企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加投标，可以独立投标或联合投标。同时，只有参与第一阶段规划设计方案投标的投标人，方有资格参与此次土地的投标。

　　对于上述6宗地块的规划方案，市国土局表示目前尚在进一步商谈中，将在近期发布招标公告，公布各地块最终的规划条件数据。

　　去年上半年，CBD核心区12宗地块入市，由于位于寸土寸金的CBD核心区，因此这12宗地块引起了社会的广泛关注，其中首批6宗地块由于采取了“非价高者得”的招标出让方式，总价款222.57亿元，折合楼面价不到2万元/平方米，低于市场预期的300亿元。