招商地产盈利仅20亿元 成绩最差

　　“万保招金”四大巨头去年净利润169亿

　　随着招商地产今日披露2010年盈利20亿元的年报，A股地产四大天王——万保招金财报齐出，去年累计实现净利润为169亿元，同比增长111%。

　　本报讯 招商地产今日公布的年报数据显示，公司去年盈利只有20亿元左右，万保招金四

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　　招商地产表示，去年实现营业收入总额137.82亿元，归属于上市公司股东的净利润20.11亿元，同比增长22%。每股收益为1.17元。营业收入中，商品房销售收入119.83亿元，结算面积92.61万平方米。商品房销售收入含按建造合同确认的尚未结算的项目收入0.35亿元。报告期内，公司实现房地产签约销售金额146.25亿元，销售面积95.17万平方米，平均售价约15367元/平方米，同比上涨25.48%。

　　同时，公司抛出了每10股派1.2元现金(含税)的分红预案，累计派发现金股利2.06亿元。

　　至此，“万保招金”财报也悉数出炉，四巨头合计净利润为169.08亿元。其中，万科以72.83亿元的净利润蝉联最有钱的房企，而金地集团以51.67％的净利润增幅成为成长性最快的开发商。而招商地产在四大公司中表现最差，业绩增幅比金地集团低了30个百分点，净利润不足万科的三分之一。

　　多家上市房企抢食保障房

　　海通证券行业分析师涂力磊表示，2011年计划建设的1000万套保障房需筹措1.3万亿资金，其中8000亿元庞大资金必须依靠包括开发商在内的社会各方力量的支持。根据其估算，2011年至2015年保障房净利润将在1153亿到1728亿元之间。

　　而目前已经有不少上市房企积极参与保障房市场，万科总裁郁亮就直言，只要有1元钱赚，就会参与保障房。而中天城投就与贵州省政府共同签订了保障房建设协议。

　　涂力磊认为，天房发展等9家开发商或直接受益保障房，其中重点推荐天房发展、北京城建和福星股份。