银行地产估值修复仍有空间

　　昨日房地产板块大涨3.02%，位居涨幅榜首位，银行板块也出现普涨格局。分析人士指出，银行地产两大权重板块目前估值优势明显，因而也成为部分主流资金关注的热点。

　　湘财证券分析师张化东说，“随着房价调控目标的出台，政策面的压力几近释放完毕。根据对市场的观

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　　也有分析人士指出，保障房建设是房地产企业杀出重围的希望所在。虽然保障房净利润率低，但总量大，市场有保障，是行业获得新增市场和稳定的重要途径。目前，保障性住房经营模式也开始升级，这是保障性住房建设未来取得更大利润的契机。

　　海通证券分析师谢盐表示，根据保障性住房的6种盈利模式，其中的配建开发、综合运营开发和工业用地转换开发模式可以为开发商带来更高的附加价值，重点推荐天房发展、北京城建和福星股份。

　　高华证券研究报告指出，维持对中国银行业的积极看法。年初至今，贷款增长得到有效控制，显著降低了通胀率失控风险，预计严厉紧缩政策的出台将减少。此外，净息差和盈利趋势强劲，推动市场调高每股盈利预测，短期内更明确的资本充足率规定和地方政府融资平台贷款规模及拨备披露可能会消除或降低板块的不确定性。

　　中信证券研发部门指出，本轮上涨预计仍旧源于市场资金从高估值行业向低估值的传统周期性行业回流，当前银行板块估指水平仍是A股最低。上半年通胀仍然是政策调控的主要目标，央行可能持续运用数量型工具管理流动性、运用利率工具以管理通胀预期，而银行纷纷公布的财报预期有望超越预期，带动估值修复。