深振业2010年每股收益0.63元

　　　深振业（000006）3月31日发布2010年年报，全年实现营业收入23.39亿元，同比增长26.47%，归属上市公司股东净利润4.82亿元，同比大增47.58%，基本每股收益达到0.63元，净资产收益率达到21.14%，拟每10股送3股派发现金股利0.6元（含税）。在深振业的投资者交流会上，第

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• 深振业Ａ

　　　2010年深振业完成合同销售金额29.32亿元，销售面积25.46万平方米，结算金额23亿元，结算面积21.34万平方米。2010年在建与新开工项目9个共计164.06万平方米，全年投入项目开发资金超过14亿元，年内实现竣工面积36.08万平方米。

　　　深振业董事长李永明表示，今年将在保证资金链安全的条件下，把握开发和销售节奏，坚持稳健、谨慎的策略，加强资金管理，并积极把握市场机遇。年报显示，2010年末深振业持有货币资金余额16.65亿元，较上年末增长118.62%，每股经营活动现金流量1.43元，较上年末增长95.89%。预收账款8.42亿元，较上年末增长145.59%。

　　　深振业管理层透露，截至2010年末，深振业共有土地储备约300万平方米，分布在深圳、惠州、长沙、天津、西安和南宁六个地区，可确保公司3至4年内的开发需求，且土地价款已全部付清，土地储备价格较低。深振业未来将以深圳为主，重点发展已布局的区域，同时积极拓展其他关键区域。

　　　对于今年的房地产市场形势，总经理李富川表示，市场短期内会出现“有价无市”的状况，开发商的资金将出现紧张的局面，但整体状况会好于2008年，政策的最终效果将取决于地方政府执行调控政策的力度。预计2011年在建和新开工面积将再创历史新高，可售资源面积达到70万平方米，相当于2010年的近2倍，步入快速成长轨道，2011年资产负债率将保持不高于75%。

　　　管理层还表示，未来深振业将继续以房地产开发为主业，走专业化和产业化发展道路。2010年公司已提出“百亿集团”发展战略，力争在五至十年时间，实现总资产、净资产和销售收入的百亿计划。