中投投资美商业地产回报率40%

　　本报讯 中投在美国的商业房地产投资回报率高达40%。据报道，中投公司监事长金立群日前在接受外媒采访时表示，中投目前的资产规模为3220亿美元，公司已对美国、英国等国的不良资产进行投资，对美国商业地产的投资回报率达40%。但金立群并未透露中投对美国房地产行业的

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　　美国纽约AREA房地产金融公司今年1月披露的一项交易记录显示，中投公司参与了一项位于曼哈顿黄金地段商厦的物业投资，这是中投公司在美国进行的第一笔物业投资，中投至今未透露在这笔交易中投入的资金数量。这家房地产金融公司披露，“中国主权财富基金”中投公司与AREA共同收购有关物业的优先股，成为位于纽约曼哈顿麦迪逊大道一幢27层办公大楼的所有者之一。该大楼目前是著名时装公司拉夫-劳伦公司的总部，大楼位于中央公园附近，是曼哈顿区的黄金地段。当地有媒体表示，这笔交易表明中投公司加快了对美国房地产市场的投资步伐，是看好美国经济复苏的标志。

　　据了解，尽管公开资料显示中投直接投资美国房地产仅有一宗交易，但与中投公司有股权关系的工商银行和中国银行均已涉足美国商业地产领域。工商银行纽约分行去年6月向美国凯雷集团发放了第一笔商业地产贷款；中国银行去年11月同意发放8亿美元贷款，为位于曼哈顿公园大街的一栋办公大楼提供融资。中央汇金是中投公司的全资子公司，同时也是工行、中行的主要股东。另外，有消息显示，中投去年底曾计划向两家美国房地产基金各投资10亿美元，间接投资美国物业，上述交易是否成交没有进一步消息。

　　俄罗斯对外经济银行负责人日前透露，中投公司和中东大机构有意通过加盟新的直接投资基金对俄罗斯进行投资，该基金规模料达100亿美元，俄罗斯政府将共同出资。由于俄罗斯投资环境不佳，俄政府希望成立直接投资基金，以此推动经济现代化建设。