违规用地案落定 碧桂园安徽项目恢复合法身

　　去年闹得沸沸扬扬的碧桂园安徽项目违规用地事件近期尘埃落定。安徽省政府官网日前正式通报：碧桂园安徽和县“如山湖城”项目在未取得《施工许可证》情况下，构成违法建设，终止非法供地合同，收回其土地权证，其相关13名官员受到责任追究。

　　碧桂园公司昨日（4月6日）向《每日经济新闻》记者表示，项目占地已经过土地重新出让，并完善了相关土地手续，目前如山湖城项目正在赶工中。

　　回放：碧桂园安徽项目非法用地

　　因涉嫌违规用地，安徽和县政府部门早在去年4月初便对碧桂园上述项目下达停工通知。紧接着，8月初，安徽省国土资源厅正式公布《国土资源重大违法案件公开挂牌督办通知书》，直接将如山湖城项目列入公开挂牌督办案件中，并要求当地政府部门在一个月内依法立案查处。

　　据了解，截至去年7月，该项目依旧处于施工中。公开资料显示，安徽如山湖城项目总建筑面积124万平方米，分三期完成，总投资达60亿元，是一个集酒店、别墅、体育休闲为一体的地产项目。

　　碧桂园相关人士表示，涉嫌违规的地块是旁边的高尔夫球场，“这个球场权益是属于政府的，当初碧桂园选中和山县开发，除看重当地的山水资源，主要还有政府规划的高尔夫球场地块。”

　　根据本次通报显示，2007年6月和2009年8月，安徽和县人民政府先后两期共将3034.89亩 （其中耕地1248.09亩）集体土地，违规出让给碧桂园公司投资成立的安徽和县华瑞置业有限公司（以下简称华瑞置业）。

　　2007年7月，上述政府部门将收储的816亩国有农用地违规出让给华瑞置业，其中451.74亩已实际用于如山湖城项目建设。非法确权并颁发了19本《国有土地使用权证》。

　　据悉，碧桂园在该项目内，非法占用1008.07亩土地兴建高尔夫球场，非法占地109.1亩兴建区域配套道路。

　　进展：完善手续后恢复“合法身”

　　根据安徽和县“如山湖城”项目土地违法案件的通报，碧桂园在未取得《施工许可证》情况下，于2010年2月开始如山湖城二期项目施工，构成了违法建设。

　　依照相关法律法规，政府部门终止碧桂园非法供地合同，收回土地权证等。而涉及该事件的13名官员被分别给予撤销党内职务、行政处分等相关责任追究。

　　“今年3月初，如山湖城项目已建设工程所占土地重新挂牌出让，此次出让的土地性质已全部转为建设用地，碧桂园完善了相关的土地手续，并于3月15日取得国有土地使用权证。”前述碧桂园人士表示。

　　该人士称，这期项目原本是计划于去年年底交楼的，但由于工程停工，影响不少业主收楼，从公司来讲，项目已经投入那么多钱，不可能撤出来，因此只好调整策略。

　　昨日，记者多次致电安徽省国土资源厅相关部门，但电话一直处于无人接听状态。

　　事实上，在安徽项目违规用地被查之前，2007年，作为碧桂园西进代表项目，其在重庆长寿县涉嫌违规圈地3万亩也曾引起关注。