市场生变 深国商售出项目股权遭退回

　　　由于房地产市场变化，深国商（000056）于去年年底卖出的项目公司被退回。深国商13日公告，公司近日收到陈松青先生发来的《解除协议通知书》，提出解除原签订的深圳市龙岗国商企业有限公司40%的股权转让协议。双方就该次股权转让事宜协商达成了《补充协议书》。

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　　　根据补充协议，陈松青同意由深国商子公司融发公司和商业公司在2011年5月31日前无息返还已按照原协议约定支付的首期款及第二期转让款共计1075万元，陈松青承担原协议第5条第1款约定的全部公证费，共计3.07万元。

　　　资料显示，龙岗国商为坂田地块的项目公司，其主要资产为位于深圳市布吉镇牛古岭的100124平方米的仓储工业工地，使用土地年限为50年，从1992年6月1日至2042年5月31日。该地块因历史条件的限制和多种客观原因尚未动土开发。

　　　截至2010年9月30日，龙岗国商经审计的资产总额为3201.19万元，净资产为300万元，营业收入、净利润均为0元。经河南亚太联华资产评估有限公司评估，截至2010年11月30日，该公司的资产总额为134047.10万元，净资产为10502.91万元，评估增值率分别达到318.72%和3400.97%。

　　　为解决公司当前流动资金紧张状况，深国商决定出售上述公司股权。

　　　买主陈松青去年年底购买龙岗国商时，理由是“看好坂田地块的发展”；然而，时隔四个月之后，陈松青便以“个人发展以及市场变化”为由解除上述交易。（周少杰）