深物业A一季报业绩增99倍 业绩利好为解禁“服务”

　　深物业A（000011.SH）今天发布公告，一季度公司业绩约增长9900%。公司昨日股价收在8.68元，上涨2.72%。然而，在4月12日一早，深物业A就在网上被传闻，一季报业绩将增长100倍以上。在发布业绩利好的同时，公司267万股限售股份将于4月14日上市流通。

　　深物业A公告称

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• 深物业A

　　北京一位大型券商的高管对记者表示，公司消息提前走漏，在目前资本市场较为常见，有的可能是上市公司信息外泄，有的可能是上市公司信息上报交易所后信息外泄。但是每到年报和季报前，都有不少公司的业绩被市场提前获悉。

　　对于业绩如此剧烈变动，公司解释原因表示，公司开发的“深物业.深港1号”项目本报告期达到结转收入条件，符合结转收入部分均在本报告期集中结算，而去年同期仅少量尾盘符合结转收入条件。公司表示，因2010年第一季度业绩基数较小，因此2011年第一季度业绩增幅较大。

　　公司同时发布了2010年业绩快报，2010年公司收入为9.9亿元，比上年增长17.8%，营业利润1.9亿元，同比增长48.85%，净利润1.75亿元，同比增长80.54%，基本每股收益0.2936元，同比增长80.54%。

　　早在3月10日公司股价涨停，虽然公司还没预告2010年业绩，但当时市场就有传闻称，深物业Ａ 2010年每股收益超过0.2元。公司的业绩似乎总是被市场“先知先觉”。

　　对于业绩增长，公司解释为，公司及时抓住市场机遇，加大销售力度，创新营销手段，使得在售项目取得较好的业绩。皇城广场部分房产因资产置换评估增值、深惠花园土地消除了使用障碍等因素转回原计提的存货跌价准备。

　　公司在发布业绩利好的同时，还公告本次有一批限售股份上市流通，实际可上市流通数量为2667247股，占本公司总股本比例为0.4475％；本次限售股份可上市流通日期为2011年4月14日。

　　有私募人士表示，这次公司同时公布两个业绩利好，不排除就是为这部分股票解禁“服务”。而从走势看，里面很明显有资金在折腾。