新加坡鹏瑞利房地产(Perennial Real Estate)正准备重启旗下一个商业信托的IPO计划,该信托涵盖其在中国的零售地产。5周前,由于全球市场震荡,该公司撤消了这项IPO计划。
知情人士表示,该公司希望旗下鹏瑞利中国零售信托(Perennial China Retail Trust)最多能从IPO中融资8.4亿新加坡元(合6.7亿美元)。据信,在3月6日宣布推迟IPO之前,该公司原拟从这项IPO中融资11亿新元。
该公司周二开始与投资者洽谈,但尚未向新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)提交正式登记文件。按照计划,鹏瑞利中国零售信托将于5月的第二周开始在新加坡交易所(Singapore Exchange)挂牌交易。
另外,新加坡政府投资机构淡马锡(Temasek)控股的地产集团丰树产业私人有限公司(Mapletree Investments),也正准备将旗下丰树商业信托(Mapletree Commercial Trust)上市。这项IPO之前同样被市场动荡打断。
知情人士称,丰树计划融资9.24亿美元,而投资者承诺的认购规模是这个目标的5倍。他们表示,本周五营销阶段截止时,该股的定价可能处于参考区间的高端部分。
鹏瑞利的IPO涉及在中国的一些物业,包括在佛山和成都举债营建的尚未完工的购物中心,其部分建设资金将来自此次上市融资所得。