赖小民：房地产调控首先要从土地管理源头加强

　　搜狐财经讯 4月14日-16日，博鳌亚洲论坛2011年年会在海南博鳌举行，主题为：“包容性发展：共同议程与全球挑战”。搜狐财经在博鳌现场专访了华融资产总裁赖小民。

　　搜狐财经：对与当前的中国房地产市场如何评价？

　　赖小民：房地产确实在这些年为改善老百姓的居住，支持经济的发展，保持社会稳定发挥了重要的作用，但是另一方面我们要特别关注房地产的风险，而且要关注资产价格的泡沫，特别现在房价确实过高超越了社会的承受能力或者超越了人民的预期，这个还是要加大关注，控制风险。

　　但是现在政策是处于两难的政策，但是不管怎么说一定要在总量控制的情况下要加大结构性调整，中央最近出台加大保障性住房建设，而且下一步对房地产调控应该首先要从源头土地管理要加强，第二通过税收的杠杆调节，第三保障性用房应该尽快推出。这三个方面还有很多工作可以做。

　　搜狐财经：华融获得银行牌照，现在有一个华融的湘江银行，接下来在银行业务发展华融有什么打算？

　　赖小民：在监管部门的支持下中国华融资产管理公司去年我们获取了银行牌照，华融湘江银行在去年10月12号正式开业了，这是我国资产管理公司第一个拥有控股的银行牌照，应该说这个银行开业有半年将近五个多月发展状况很好，资产规模、盈利能力、不良资产包括资本充足等都实现了发展的最好的时期，下一步中国华融资产管理公司将会把这个银行业务做得更好，按照监管部门的要求坚守风险底线，潜心科学发展，实现银行的又好又快的发展。

　　搜狐财经：有没有试图控股兼并更多的地方银行？

　　赖小民：近期没有这个考虑，我们现在踏踏实实脚踏实地的做好现有的业务，把现有的华融湘江银行办好。（文/丁芃）