圣方重组获批 地产融资开闸?

　　暂停上市5年后，S*ST圣方将变身为一家房地产上市公司

　　已暂停上市5年的黑龙江圣方科技股份有限公司（S*ST圣方，000620）在4月15日晚发布公告称，其重组方案已经获得了中国证监会的批复。为了落实国家对房地产业的调控，自2010年2月份之后，已没有房地产上市公司的重 组、再融资计划得以实施。

　　而S*ST圣方的重组方案从2010年3月获得证监会审核通过后，到现在获得批文，已一年有余。

　　S*ST圣方公告称，在4月15日收到证监会对其重组的批复文件，并豁免其重组方新华联控股有限公司和一致行动人（以下简称“新华联控股”）的要约收购义务。

　　S*ST圣方在2009年11月16日，与新华联置地的全体股东新华联控股、长石投资、合力同创、科瑞集团、泛海投资、巨人投资签署了《发行股份购买资产协议》。决定以向新华联置地全体股东发行股份的方式购买新华联置地100%的股权；并随即公告了股改方案，非流通股股东向全体流通股股东以每10股送4股股份的对价，换取流通权。也就是说，若能完成此次重组，S*ST圣方将变身为一家主业为房地产的上市公司。

　　在2010年3月3日，S*ST圣方的此次重组方案获得了证监会并购重组审核委员会的有条件审核通过。但由于国家对房地产业的长期调控政策，证监会表示，所有涉及房地产业务的申请都要向国土资源部征求意见。

　　但从2010年2月份起，证监会确实再未放行过涉及房地产业务的上市公司申请，包括所有的重组和再融资申请。

　　业内人士表示，在获得了证监会批文之后，还要和深交所确定股票恢复上市的日期。“但一般来讲，批文拿到手后，恢复上市已成定局。”

　　值得关注的是，S*ST圣方重组拿到批文，是否意味着证监会对房地产公司融资申请的重新开闸？此前的一年时间内，仅有金隅股份一家公司的主业涉及房地产业务，但最终完成了IPO（首次公开发行）。公开资料显示，金隅股份是北京市国资委下属企业，除了是国内最大的水泥生产商之一外，还是一家房地产开发公司，其主营业务收入有近三成为房地产开发收入。

　　证监会发行审核部人士在上周五也表示，有很多企业的申请滞压在国土部。

　　S*ST圣方此次获批，是和金隅股份一样的个案，还是意味着房地产公司重组的重新开闸？这成为该案例最关键的看点。

　　在4月6日，S*ST圣方的股吧中，就曾有网友发帖称，“ST东源已经获得国土部批文，据说还包括另一家S*ST圣方也获批，估计ZJH（证监会）应该也很快会核准了……”

　　但上述证监会人士在上周五也坦承，从需要征求国土部意见开始，国土部曾向首批25家企业发出批文，“但这些企业多多少少都有些法律上的问题，最终还未能获得证监会批文。”