中石化溢价清理南京化工厂资产

　　上海联合产权交易所挂牌信息显示，中国石化集团南京化学工业有限公司部分资产拟以3180.52万元的价格挂牌转让。该项资产主要是原南京化工厂的码头资产，其所处位置在长江大桥和二桥公园之间，该岸线将规划为旅游景观段。

　　转让方表示，项目中原化工厂的码头资产包括 机器设备、房屋建筑物及土地使用权等。资产评估范围内的土地，使用权人为中国石化集团资产经营管理有限公司南化分公司，土地使用权为国有划拨用地，而评估机构出具评估结果时采用了土地出让地价。

　　转让方承诺，此次产权转让后办理变更手续和土地出让手续，土地出让金将由中国石化集团南京化学工业有限公司承担。另外，地上房屋建筑物的房产权属归中国石化集团南京化学工业有限公司，不存在产权纠纷。

　　根据评估，中石化本次拟转让的南京化工厂部分资产的固定资产价值为870.61万元，无形资产价值为1152.64万元，合计为2023.2558万元。挂牌价格的溢价率达57.2%。

　　转让方要求，该项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌受让。意向受让方须为在中国境内注册，注册资本应在2000万元以上，且净资产在3000万元以上，并提供2010年经审计的财务报告或近期财务报表。 (来源：中国证券报)