穗CBD商业本土化 突围堪忧

　　海印集团拿下花城汇三区 该项目已本土化

　　本报讯 （记者林晓丽）记者昨日从可靠渠道获悉，广州重点商业项目珠江新城地下商场“花城汇”项目三区3万平方米的经营管理权由海印集团获得。不过，该消息已在微博引起热议，有业内专家对花城汇项目本土化表示失望。

　　广州能否诞生国际时尚项目

　　去年12月8日，香港著名零售商兰桂坊集团在竞标中胜出，与广州城投签署“珠江新城核心区中央广场地下商城经营管理服务”协议，获得该地下商城的经营管理权。

　　当时，很多业内人士对于花城汇的招商充满期待，因为在香港兰桂坊已经成为一种时尚潮流消费的标志。广州能否也诞生出有个性的国际化时尚消费场所成为大家对于花城汇项目招商的关注点。

　　令人瞩目的花城汇项目的招商，并没有让人眼前一亮。

　　专家称花城汇项目本土化了

　　对此，有业内专家指出，该项目彻底本土化了。“花城汇位于新城市中轴，有地铁和APM接驳，区位优势相当明显。加上投资商城投集团的国有背景，以及香港兰桂芳国际化的策划经营团队，把它打造成广州商业零售产业升级及国际化的典范项目是完全可能的”。但是，形成目前这种格局的原因，是因为主观意图和市场运行产生冲突的结果。

　　而反观整个广州CBD，主要的商业项目基本被本土商家占据，尚未引进国际化商家和一线品牌进驻。这由此也引发了珠江新城商圈在众多商圈中如何突围的担忧。