来源：中国资本证券网-证券日报
作者：李雯珊
近期，万泽股份通过《关于增加公司经营范围的议案》，拟在目前公司以房地产经营为主、电力生产为辅的格局下，增加进行矿产资源的投资、开采等业务。
从表面上来看，万泽股份目前既经营房地产与电力，再加上即将要开展的“涉矿”生意，想必这家公司的发展是蒸蒸日
上半年预演业绩大变脸
据了解，在今年一季度万泽股份就已亏损约1377万元；而最近万泽股份预计2011年上半年业绩亏损金额约在1200万元—2200万元之间。
而在2010年全年所赚的净利润只约为1254万元，如此一来2011年一季度的亏损金额就已覆盖掉2010年全年的净利润。同时，其亏损之势正在不断蔓延。
其实早在2008年开始，该公司的净利润就已在每年递减。如今业绩大变脸之态终于在2011年“初现端倪”。针对公司较为槽糕的经营情况，该公司董秘黄曼华回应《证券日报》记者，“因为没有新的楼盘竣工，电厂又是亏损，主要是这两个原因导致公司出现这样的状况。”
据了解，该公司前身是汕电力，所以2010年其营业收入除了由房地产业务贡献约73%外，电力业务也贡献了约为20%。
“该公司目前商品房项目仅余万泽国际大厦项目，另外公司拥有安业、鑫龙海项目等约120 亩土地储备，但目前仍未启动开发，短期内无法为公司贡献业绩。同时公司于2009年3月正式启动的实现万泽集团房地产业务整体上市方案只获得证监会有条件通过，还未能获得证监会批准文件，再加房地产的高压政策，其房地产业务将会受到一定程度影响。”天相投顾分析师石磊认为。
他还表示，“其热电业务由于规模小、发电效率低、效益差，一直处于亏损状态。煤价较高也导致一季度加大了亏损。”
后续发展仍存诸多谜团
目前，万泽股份虽然积极努力地推进房地产业务注入万泽股份，使其在房地产业务上有所作为，但在2009年证监会有条件通过至今仍无音讯，势必阻碍往后发展。
“因为碰上房地产调控所以一直拖到现在都没有正式批下来，这对公司多多少少肯定有影响，这就令到大股东优质的房地产业绩不能并到上市公司里面。现在没有注入上市公司的房地产业务正在盈利。”董秘对此解释。
虽然万泽集团的医药业务注入万泽股份仍是其另外一个发展空间，但董秘表示，“目前医药业务注入公司暂无时间表。”
不过这肯定是林伟光推动万泽集团整体上市的重要一步，但目前还为时过早，加上房地产业务的资产注入获批似乎还“遥遥无期”，这更加令电力业务不济的万泽股份，在往后发展中增加更多不利不确定的谜团。
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