上市房企半年报 存货增四成

　　本报讯（记者 张媛）截至8月17日，沪深两市122家房地产上市公司中，共有38家上市房企公布了半年报。报告期内，38家上市房企期末楼盘存货总额同比大增四成。

　　截至目前，四大房企巨头“招保万金”中，万科与招商地产已经公布了2011年半年报。据中报披露，其期末存货 余额分别为1713.66亿元和444.70亿元，合计高达2158.36亿元，占所有已披露中报的上市房企期末存货余额的近六成。

　　而已经披露半年报的38家房企，共计存货增加了千亿元，同比大增44.57%。

　　与此同时，中小房企并购愈演愈烈。日前，大龙地产发布公告称，董事会同意将京洋房地产93.45%的股权及债权以8.2亿元转让给春光置地。这将为大龙地产今年直接带来约36122.92万元（税前）的利润，所获全部资金将用于公司主业的经营与发展。

　　中原地产认为，如何解决资金压力并消化库存对于中小房企来说，将是下半年的最大难题，“降价求量”或者“抱团取暖”应该是目前最好的选择。预计全年房地产市场并购将超过120宗，全年的交易额也可能超过400亿。

　　部分大型房企销售额变化

　　房企 7月销售额 环比6月

　　万科 90.8亿 -31%

　　中海 80.6亿 40%

　　保利 50.6亿 -56%

　　绿城 23亿 30%

　　作者：张媛