经济观察网 记者 陈哲 绿城中国常务副董事长兼执行主席寿柏年今天下午在接受本网专访时提到，绿城近期将通过项目股权合作和加快项目营销，以降低负债率。
根据此前绿城披露的信息，绿城的净资产负债率达到163%，在各大房企中名列前茅。绿城去化率同比下降也引发业内对其资金链的担忧。今年1～9月，绿城的销售收入为270亿元，仅为年初计划的一半。寿柏年坦承，“完成目标有一定困难，但不会调低目标。”
此前有媒体援引匿名人士称绿城正在考虑仿效复地从H股退市，以吸引战略投资者一说，寿柏年称，“完全不存在，没有这样的安排。即便是引入合作伙伴也并不是只有退市这条路。”
寿柏年说，复地退市是由于其流通股主要在大陆，做进一步融资安排需要通过中国证监会的审批难度颇大，且其退市后便于大股东的支持。这与绿城的情况有很大的不同。
针对此前绿城信托遭银监会清查一事，引起房地产板块市值大幅蒸发。寿柏年说， “据我们了解，一这是银监会对信托业务的正常业务，并不限于绿城。二最近房地产调控政策在原有基础上也并没有新的变化。”
寿柏年说，绿城并没有不良资产，资金紧是事实。但负债高基本上是用于土地，无非是在目前的行情下资产周转不匹配。“我们加快销售，在做一些项目上的合作，不至于过不去。如果我们倒下，一定有更多房地产公司先倒下。”
作者：陈哲
(责任编辑：克伟)
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