碧桂园如山湖城土地风波终结

　　碧桂园集团10日宣布，其位于安徽和县的碧桂园如山湖城项目土地土地风波已全部终结，经过半年多的完善提升后，该项目新一批单位将于10月内推向市场。

　　大多数人接触并了解碧桂园如山湖城项目，是通过2010年那起极具非议的土地违法案件。事后，碧桂园的“洗冤”以及后续的跟进事宜，仿佛都已慢慢的淡出了公众的视线。

　　彼时，碧桂园没有过多的渲染自己承受的损失，相反的，这家低调踏实的企业，在2011年又重新拍回该地块，继续有条不紊地按自己的节奏和规矩行动。

　　记者获悉，金秋十月，如山湖城项目将重新入市，推出联排、双拼、公寓等新产品。

　　犹记得2010年8月因涉及违法用地问题，位于安徽巢湖市和县的碧桂园如山湖城项目一下子被推倒风口浪尖上。

　　在“一石激起千层浪”的情况下，碧桂园并没有做太多刻意的解释。甚至于在今年3月如山湖城项目再度挂牌出让的时候，碧桂园也并没有大张旗鼓表示自己又重新取得了该地块。

　　事实上，今年3月1日，和县如山湖城项目已建设工程所占土地重新挂牌出让，出让面积2130.5亩，挂牌价格为35931.15万元（折合16.87万/亩，252.98元/平方米），碧桂园重新拍回如山湖城项目地块，避免了项目烂尾并加大投入进行项目完善。

　　非议传出时，如山湖城因配合政府调查而一度停工，而碧桂园方面则一直想方设法以各种措施维护已购房业主的权益。待碧桂园再度竞得如山湖城地块后，首批业主搁置的收楼工作也陆续开展。

　　不仅如此，碧桂园集团当时对于因停工导致的延期交房采取了一系列切实措施，以提供更高品质楼宇产品的形式维护企业及项目品牌。据碧桂园方面介绍，交楼苑区已在购房合同约定的基础上增加了多方面投入。如原计划水泥路面交付的苑区道路改为沥青路面，室内卫生间增加浴霸，公共绿地及业主私家花园内增加各类时令树木等，而这些增值服务都是碧桂园集团"自掏腰包"进行的。

　　在洗刷不白之冤后，碧桂园蒙受了一定的经济损失。但秉承对新老客户负责的原则，碧桂园仍然积极参与恢复工程，并加大投入，尽最大努力保障小业主权益。这也给拿出毕生积蓄购买该项目的业主们，吃了一颗定心丸。

　　安徽巢湖市和县此前并不是一个让人印象深刻的城镇。土地违法案件公布后，这个小地方一下子吸引了业界众多的聚焦。尽管事情早已告一段落，但谈及为何要选择和县，为何在饱受争议后仍要继续的问题时，碧桂园依旧坚定原始的计划。

　　一位来自碧桂园的人士表示，“现实的种种误解，让和县项目饱受非议；我们并不后悔响应国家城镇化建设号召，参与和县当地经济建设。如山湖城所处区域位于和县北部偏僻的山区石杨镇，该地经济欠发达，农民人均平收入4388元/年（2008年数据），项目启动后，促进了当地新农村建设，村民住进了宽敞明亮的三层新住宅，碧桂园为大部分村民在项目安排了工作，收入大幅提高。和县碧桂园开发仅一年有余，便成为当地的缴税大户；跟随碧桂园开发，当地上下游产业也得到了相应的发展。较大程度改变了当地贫穷落后的面貌，改善了生产、生活条件。”

　　10月，和山湖城项目在流言蜚语平息后重新入市，碧桂园将继续建"老百姓买得起的好房子"的初衷。