北交所集团交易额有望翻番 地产项目成交活跃

　　⊙记者 卢晓平 ○编辑 艾家静

　　突破3000亿元，大增184.27%——北京产权交易所（以下简称北交所）集团前三季度交易额刷新历史纪录。这意味着今年全年，北交所集团交易额有望翻番，突破4000亿元大关，占全国产权交易金额的比重也将达到一半以上。

　　记者日前从北交所获悉，北交所集团前三季度共成交项目9038项，成交额3429．99亿元，同比分别增长77．15％和184．27％，产权交易项目和金额均创历史新高。其中，第三季度成交项目2946项，成交额为1107.24元，同比分别增长42.80%和154.02%。

　　北交所集团成立于2004年，是目前国内最大的产权交易机构。

　　2009年，北交所集团成交额首次突破千亿元，达到1296．18亿元，位居全国之首。2010年，集团交易额继续扩大，成交金额突破2000亿元，达到2227．25亿元。据透露，2011年，北交所集团交易额有望突破4000亿元大关。“中国产权市场的发展空间很大，粗略估计可达到5万亿到6万亿元的规模。”北交所集团董事长熊焰表示，就北交所集团而言，将力争在“十二五”末期实现交易额冲击万亿元规模。

　　相关数据显示，受国家宏观调控政策和产业整体运行状态影响，自2009年四季度开始房地产业、金融业就一直成为产权市场交易热点。今年第三季度，金融业、房地产业成交额依然居前，分别成交16宗和24宗，成交额为74．20亿元和16．97亿元。

　　从房地产项目来看，第三季度共挂牌房地产股权、债权项目19宗，挂牌底价为64.51亿元。但与上半年相比，民营企业进场受让占比下降，仅有8宗房地产项目为民营或个人受让，一些优质项目仍得到市场的认可，其中“北京京洋房地产开发有限公司股权”项目和“佛山市汇金恒天房地产开发有限公司股权”项目均由民营企业溢价受让，溢价率分别为19.06%和9.06%。

　　再看金融行业项目，其中不乏民族证券、长安期货和申银万国等重点股权项目。

　　另外，从前三季度交易情况看，国有控股上市公司继续通过北交所提高国资证券化比例。

　　据统计，前三季度共有37家国有控股上市公司通过北交所完成52项并购交易，交易额为41.50亿元。产权市场在国有企业提高证券化比例的过程中，扮演了重要的角色。

　　值得关注的是，网络竞价已成为北交所集团最主要也是最有效的竞价方式。前三季度，共有65宗项目使用了网络竞价的方式，占到全部竞价项目的87．84％，网络竞价增值率为80．44％。