下月起买经适房可用公积金贷款

　　经过前期的充分准备，申城住房公积金经适房个贷工作将自11月1日正式启动。在昨天上午召开的上海市住房公积金个人经适房贷款实施启动会上，市公积金中心主任沈正超透露了上述信息。

　　沈正超表示，为保证今年住房公积金经适房个贷工作的顺利开展，各相关部门要从管理上落实责任机制、联动合作机制、应急处理机制等，各部门要各司其职、通力合作、密切配合，齐心协力完成好经适房全面推开后的公积金个贷支持工作。

　　据了解，随着上海经适房申购工作在全市铺开，市公积金中心将积极安排资金，确保经适房贷款需要。同时为方便贷款人，市公积金中心已专门开发了“经适房贷款预约排队系统”，通过“集中预约，分散受理”，减少经适房贷款申请人的来往奔波。

　　根据此前发布的《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》，每户家庭申请住房公积金经适房贷款时，首付款比例不低于房屋总价款的20%，最高贷款额度为60万元。当住房公积金经适房贷款的借款人发生还款困难时，借款人和共同借款人可向市公积金中心提出增加补充还款人的申请。补充还款人的范围包括：借款人的父母、子女、兄弟和姐妹。经补充还款人本人同意，并由市公积金中心核准，签订相关补充协议后，其缴存的住房公积金余额可专项用于住房公积金经适房贷款的还款。