携手长春高新区 棕榈园林斩获80亿元大单

　　继上半年拿下山东聊城总计达19亿元的BT合同之后，因重大事项而停牌的棕榈园林再次签下大单。公司今日公告，与长春高新区管理委员会签署项目合作框架协议，协议金额高达约80亿元。公司市政园林工程业务再度取得突破性进展。

　　10月25日，棕榈园林与长春高新技术产业

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　　根据协议，长春高新区管理委员会作为项目建设主体，负责整体运作区内城市基础设施建设项目及土地收储工作。棕榈园林出资在辖区内组建项目平台公司，并在对方监督指导下负责城市基础设施工程建设的具体实施工作。长春高新区方面同意将相对应的建设用地的土地出让金的本级留成部分，作为长春高新区城市基础设施类项目的资金来源（即项目回购款）。另外，由棕榈园林的平台公司负责筹措项目建设资金，包括城市基础设施项目建设资金和相对应建设用地的土地整理资金。其中非工程类投资部分（主要指征地拆迁补偿资金）按银行同期利率上浮3至8%计取，计入工程建设成本。

　　双方还约定，工程采取BT方式运作，长春高新区在工程竣工决算审计完成后支付项目回购资金（即BT工程决算款）。回购资金来源但不限于相对应地块的土地出让收益，如土地出让收益不足还款，差额部分由甲方财政收入支付。

　　棕榈园林表示，该协议投资总额占公司2010年营收的619.95%，预计将对公司2012至2016年的经营业绩产生一定的影响。

　　分析人士指出，继与山东聊城上半年签订总计达19亿元大单后，如此短的时间内又与长春高新区签署80亿元的BT合同，彰显公司签单能力非同一般。此外，由于市政园林工程项目毛利率普遍高于地产景观项目，此次80亿元项目的签署无疑将为公司未来数年的业绩增长打下扎实的基础。资料显示，上半年市政园林的放量带动公司综合毛利率同比大幅提升。根据国信证券的测算，公司市政园林项目毛利率较地产园林高出14至15个百分点，高毛利实际是对施工企业垫资的一种补偿。随着公司业务结构的改变，公司毛利率仍有进一步提升的空间。