人民网11月29日电 据香港文汇报报道，全国15个主要一二线城市土地收入锐减千亿，北京、上海等超大城市的一些高端楼盘亦相继出现腰斩价。遭遇连续调控的内地楼市是否到了最后变局的关键节点？中房信分析师薛健雄在接受香港《文汇报》采访时称，楼市最坏的时刻即将过去，目前已经超跌的房价有望在12月底恢复至合理价位。
薛健雄表示，内地楼市僵局早在两月前就已被打破，在始于10月份的这轮降价潮中，排名前30位的房企中，有超过半数实施过降价战略。“前期大幅下调30%的楼盘大都已经卖完，回笼的资金已经足够他们撑过年去。”
10月底，位于上海浦东、嘉定、松江等区的多处知名楼盘突然大幅降价超过20%，引发大批老业主的不满，并由此引发激烈冲突。但出人意料的是，老业主不堪降价怒砸售楼处的消息，却为各降价盘引来大批消费者连夜排队购房。
“开始每平方米14,000元的价格可以买到最好位置的最好房型，但后来连比较差的楼层和房型都卖到了13,500元。如果剔除位置和房型因素，实际降价幅度只有10%。”薛健雄告诉记者，现在很多媒体称楼市还有20%左右下降空间的说法并不现实，“10%应该是未来楼市恢复真实价格后的合理降幅。”
对于目前京沪两地相继出现高端楼盘价格腰斩的现象，薛健雄认为，由于此前高端楼盘价格虚高，腰斩后的价格只是恢复了合理的价位，因此它们的下调不能作为判断楼市价格继续下跌的标的。 (来源：人民网)
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