一周观察

　　16家“涉房”上市公司撤离楼市

　　据不完全统计，今年以来，已有宏达股份、恒顺醋业、金发科技、西部矿业、水井坊等16家主业非地产的“涉房”上市公司撤离楼市。“涉房”上市公司纷纷退出房地产，说辞大同小异，均称是为了“战略调整、做强主业”，其背后的真实动因 也十分简单：看淡房地产后市。

　　这与2009年形成强烈对比。那时，各大企业挤着进入楼市，央企财大气粗占优势，潘石屹买不到地称“花钱买丢人”。今年11月18日国家统计局公布数据显示，今年10月，全国70个城市的房价环比首次下跌了0.14个百分点。两年多的宏观调控以强硬的态度基本遏制了房地产暴涨的势头。房地产市场发展势头过快、获取暴利的时代已经过去，逐步进入理性发展阶段。在宏观调控的基础上，市场“无形的手”该更好地发挥作用。

　　12月7日，糖果大亨徐福记国际集团发布公告，商务部已于12月6日批准瑞士食品巨头雀巢集团以17亿美元收购其60%股权的交易，徐氏家族仍持有剩余40%股份。在本月内，徐福记将从新加坡交易所退市。

　　雀巢是全球销售额最大的食品公司，但巧克力和糖果业务仅占其总销售额的11%，在新兴市场的份额落后于卡夫、联合利华等竞争对手，而徐福记是中国最大的糖果品牌和糖点企业之一。两者联姻是取长补短，雀巢意在利用徐福记的渠道优势进一步扩大市场份额，徐福记则将利用雀巢强大的品牌影响力和研发创新能力。也有人认为，雀巢收购徐福记将极大地影响中国糖果业品牌格局。

　　雅虎董事会称阿里报价过低

　　12月7日，据《华尔街日报》网络版披露，雅虎董事会目前正在权衡多项收购方案。BGC分析师认为，所有方案最终都指向阿里巴巴集团董事局主席马云。阿里巴巴希望以低于130亿美元的价格回购雅虎持有的40%股份，但雅虎董事会认为这一报价低于期望，而阿里巴巴方面对此不予回应。

　　各方权衡性价比时，价格问题是一个重要方面，控制权则更关键。雅虎已是英雄迟暮，马云130亿美元的出价是否值得？IT评论人士洪波认为：“雅虎手中的持股，一直是一颗定时炸弹。雅虎和软银持股总数超过三分之二，如两家联手，可以炒掉马云。马云一定会不惜代价地拿回股份。”环球网的一项调查显示，78%的被调查者认为，阿里巴巴能从雅虎手中夺回控制权。雅虎中国前总裁谢文分析，收购价格便宜自然是好事，但不惜血本的收购没有意义，归根结底这是桩生意。

　　奥林巴斯董事会将集体辞职

　　12月6日，负责调查奥林巴斯隐瞒亏损问题的第三方委员会公布调查报告称，奥林巴斯多名前任高层13年来一直试图通过一个复杂的方案来隐瞒公司资产负债表上的亏损。7日下午，该公司总裁高山修一召开记者会，表示董事会将集体辞职，新的管理层将聘用外部人员。在股东选出新一届董事会前，现任董事会将继续履行自己的职责。

　　高山修一认为，瞒报亏损事件的原因在于“独裁的经营体制”。他强调，必须改革企业管理方式、加强决策透明度；就经营体制改革等问题，成立由外部专家等组成的“经营改革委员会”，更好地提交改革方案。奥林巴斯11月8日对事件的披露，可能意味着最坏的局面已经结束了。12月公布集体辞职，也说明奥林巴斯正在承担责任，并且寻找解决方案。奥林巴斯也给上市公司瞒报亏损的风险性提了一个醒。

　　百事员工维权引关注

　　百事公司日前向其遍布全国的24家百事可乐灌装厂发布了《关于正式员工保障方案的公告》，该公告提供了3种解决途径。大多数员工对百事公司提出的方案并不满意，除了对方案本身不满意，也对“康百联姻”的突然出台耿耿于怀。而百事大中华区发表声明称，补偿方案“已超出中国劳动法规定的要求”。

　　企业并购中向员工支付补偿是一项国际惯例。国外通常采取谈判的方式实现员工利益，并需要与工会达成基本意见。而我国法律法规中涉及集体协商的内容并不多、可操作性不强，这增加了劳资双方对话的难度。近日雀巢收购徐福记，关停华东区的冰激凌业务，也带来了员工安置的问题。百事员工集体维权是一个标志性事件，对未来的跨国企业并购将产生深远的影响。