上海放宽普通商品房标准 再降共有产权房准入门槛

　　本报上海1月17日电（记者孙小静）在昨天召开的上海市政府记者招待会上，上海市委副书记、市长韩正表示，今年一季度，上海将调整普通商品房标准，并再度放宽共有产权房的准入门槛。

　　上海目前普通商品房的标准是2008年制定的，指单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格内环线以内低于245万元/套、内外环间的低于140万元/套、外环线以外的低于98万元/套。然而，近几年随着房价的上升，这一标准已经不太适合现在的实际情况了。因此，上海今年打算放宽标准，内环线以内调整到330万元/套以下，内外环之间调整到200万元/套以下，外环外调整到160万元/套以下。

　　对于具有共有产权特色的上海经济适用房，韩正表示，上海市委、市政府去年下半年以来一直在考虑进一步地降低其准入门槛，以加大共有产权房的受益覆盖面。他说，共有产权房去年一共受惠家庭大体在3.7万户，但现在上海执行的标准是家庭人均可支配收入3300元，经过反复的研究测算，上海提出，家庭人均可支配收入准备提高到5000元。这意味着一家三口的小家庭，夫妻俩平均月收入在7500元以下，就可以进入到共有产权房的申请行列。由此，很多工薪阶层和青年人能够进入到上海的保障体系之中。

　　作者：孙小静 (来源：人民网-《人民日报》)