社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场基础和潜力。
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近几年，随着物质水平的提高，以及中国老龄化率越来越严重，养老地产逐步在中国兴起。
养老地产，是指从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，都有专门的设施设备和管理团队。
目前，养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。
我国纯粹作为养老地产项目来发展的楼盘屈指可数，做得比较好的有北京的东方太阳城、广州的友好老年公寓、台湾的长庚养生文化村等。
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