美国房地产去年第四季度扭亏为盈

　　美国联邦住宅贷款抵押公司房地美9日公布的财报显示，该公司去年第四季度实现利润6.19亿美元，但全年仍亏损53亿美元。

　　房地美说，与去年第三季度亏损高达44亿美元相比，去年第四季度已经扭亏为盈，而2010年第四季度房地美的亏损额为1.13亿美元。此外，去年全年的亏损幅度也低于2010年的140亿美元。这主要是因为去年住房抵押贷款利率下降幅度缩小，导致风险管理衍生品亏损降低。

　　数据显示，房地美当季总收入为15亿美元，但还需向美国财政部支付17亿美元股息，因此仍要向政府申请1.46亿美元以消除公司的财务赤字。当这笔资金到位，美国政府2011年对房地美的救助总额将达到76亿美元。

　　美国次贷危机爆发后，房利美、房地美两大房贷巨头遭受重创，在接受巨额救助资金后于2008年9月被美国政府接管。至今，“两房”已经向美国财政部申请了约1900亿美元援助资金。

　　房利美和房地美持有或担保美国约半数住房抵押贷款，过去几年内“两房”与另外12家联邦住房贷款银行为美国90%新签署的抵押贷款提供担保。(王宗凯 阳建)