长沙拟建838米世界第一高楼 已进环评

　　经济观察网 记者 陈安庆

　　位于湖南长沙市望城区的世界第一高楼“天空城市”近日已交付湖南大学环境影响评价中心环评，并向市民公示。

　　湖南大学环境影响评价中心工作人员透露，该项目自8月27日开始环评公示，开工前要经过诸如能源评价、消防评价、图纸方案审批等众多环节，环境评价只是其中一项。

　　“环评前提是征地手续齐全，如果在月底专家评审会前对方不能把征地手续办完，环评也只能中止，至于最终何时批建尚不可得知。”此次《天空之城项目环评》针对施工期和营运期的污染，湖南大学环境影响评价中心负责人称，污染“影响很小”，应该能在专家评审会上获得通过。

　　据了解，大楼建成后，雨水和废水经反渗透后循环利用，生活污水排到市政下水道，固体废物经分类收集于垃圾中转房，再交由区环卫部门统一处理，日产日清。地下负两层为可容4000个车位的停车区，大量废气将由机械引至地面排放。

　　而远大可建内部人士则透露，“现在处于保密阶段，任何关于"天空城市"的信息不适合公开。” 对本项目环评有意见的公众，可在9月5日（含）前，致电0731-88821413或发邮件至ceia@hun.cn表达。

　　2012年6月，远大集团旗下的远大可建科技有限公司与长沙市望城区人民政府签订战略协议，计划用7个月时间，建一座220层，高838米的综合大楼“天空城市”，建成后比迪拜塔还高10米，可号称世界第一高楼。

　　“摩天城市网”发布的“2011中国摩天城市排行榜”则显示：以152米高度为最低标准的摩天大楼，香港有58座，上海有51座，深圳有46 座。5年之后，中国的摩天大楼总数将超过800座，为目前美国摩天大楼总数的4倍。未来3年，平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。业内还有一个说法是：全球在建摩天大楼有87%在中国。

　　北京工商大学产业经济研究所所长陈及曾公开表示，目前国内的摩天大楼热是各地政府追求政绩、相互攀比的体现，不少项目都是在地方政府的某种暗示、授意，以及土地、税收政策的引导支持下，房地产市场开发商以自己的名义去启动的。

　　暨南大学教授胡刚也公开表示，中国新的摩天大楼建设潮，是中国城市第三产业快速发展的结果，因为第三产业主要的办公地点是写字楼，所以摩天大楼也迎合了市场的客观需求。但是，许多城市盲目建设摩天大楼，可能超出了城市的经济承载力，也造成了恶性竞争。

　　“天空城市”简介：建设周期7个月，包括了地基、生产、安装、装修全过程。其中，安装可在两个月内完成。“95%工程量在远大工厂完成，一天安装5层。” 总投资额据远大可建公司员工介绍，包括征地、基础建设、生产和安装钢结构等所有环节，总投资在42亿元。

　　占地面积 1.7万平方米，地上建筑100万平方米，配104台电梯，总计容纳3.14万人。

　　建筑高度 220层，包含101米高天线在内，高838米，比现在世界第一高楼迪拜塔还高10米。

　　作者：陈安庆