房地产板块午后强势上攻 中小房企股价涨幅居前

　　【财经网专稿】记者 王杰

　　10月22日，申万一级行业房地产板块一改早盘疲软态势，午后强势上攻，以1.17%的涨幅领涨各板块。个股方面，截至收盘，万方地产(000638.SZ)、中江地产(600053.SH)、中航地产(000043.SZ)涨停，华夏幸福(600340.SH)和铁岭新城(000809.SZ)的涨 幅逾7.5%。东华实业(600393.SH)、三湘股份、中南建设(000961.SZ)的涨幅也超过5%。招商地产(000024.SZ)涨1.95%、保利地产(600048.SH)涨1.25%、金地集团(600383.SH)涨0.57%、万科A(000002.SZ)涨幅为0。

　　财政部财政科学研究所所长贾康日前的讲话，无疑为房地产注入了一针强心剂。据媒体报道，在由成都商报、每日经济新闻联合星河湾集团共同主办的“2012中国经济巡回论坛（成都站）”上，贾康指出，从国际上看，城镇化率将达70%-80%，中国的房地产业还有较大上升空间。他还表示，地产业最严峻的时期已过去，“虽然在这个过程中，有过一些重组和调整”，但这或许是一件好事。

　　从个股涨幅方面来看，中小房企的涨幅要超过龙头房企。而在10月18日的房地产股行情中，八只涨停个股华远地产(600743.SH)、中航地产、光华控股(000546.SZ)、银润投资(000526.SZ)、中房股份、中南建设、荣盛发展(002146.SZ)、三湘股份中的多数属于中小房企，招保万金四大龙头房企中，涨幅最高的仅为6.42%。

　　近日发布房地产研究报告的券商一致表示青睐龙头房企。中金报告认为，行政手段加强将继续挤压小公司生存空间，并在报告中建议，中长期配置万科，短期交易型反弹组合排序，华侨城、首开、金地及城建。国金证券(600109.SH)也在报告中认为，短期地产股仍会强于市场，维持对万科、保利、金地、招商、华侨城、阳光城(000671.SZ)、中南建设和荣盛发展等一二线龙头的推荐。中投证券、国泰君安等也表达类似观点。

　　只有中信证券(600030.SH/06030.HK)近日发布的报告认为，四季度地产中的小公司的机会相对较多。中信证券称，进入到四季度，企业毛利水平的变化以及年度任务检验，将成为龙头公司涨跌的衡量标准；而对中小房企而言，销售和结转业绩将成为股价的重要推手。

　　（证券市场周刊供稿）