行业回暖预期升温 地产板块强势爆发

　　【财经网专稿】记者 苏晨

　　11月1日，沪深两市强势反弹，其中以地产股首当其中，板块涨幅午后一度拉升至4.95%；截止收盘，房地产板块（申万）指数上涨3.69%，遥遥领先领先于其它板块。

　　数据显示，板块内个股普遍上涨，华远地产（600743.SH）和万泽股份（000534.SZ ）等11只个股涨停，占据两市涨停个股一半席位。中航地产（000043.SZ）涨9.93%，阳光城（000671.SZ）涨8%，中润资源（000506.SZ）、广宇发展（000537.SZ）和世联地产（002285.SZ）涨幅也均超7%。

　　在行业数据及市场回暖预期的刺激下，地产股的收获此番强劲涨势不无道理。

　　中国指数研究院11月1日发布的房地产市场监测报告显示，10月份，中国100个城市新建住宅均价为8768元/平方米，环比上涨0.17%，环比涨幅与上月持平。自今年6月以来，百城住宅均价已连续第5个月环比上涨。

　　近几个月来，在土地出让收入锐减之际，包括深圳、西安、武汉在内的多个地方政府先后对楼市政策进行微调，这是自国务院督查组督查楼市以来，地方政府首次密集微调政策。全国已有20多个城市大幅上调了公积金贷款额度，异地购房公积金还贷也逐渐铺开，政策目标直指刺激刚需。

　　随着楼市回暖，在经历了7、8月份的成交高峰后，房地产企业的经营业绩得到较大改善。

　　标准普尔亚太分析师李国宜近日表示，中国房地产最糟糕的时候已经过去，市场正在企稳，但因库存较大，房价短期不会明显上涨。

　　（证券市场周刊供稿）