美国12月持续复苏的房地产市场飙升至201个

　　新华社华盛顿12月6日专电（记者阳建 王宗凯）美国全国住宅建筑商协会（NAHB）6日发布的数据显示，今年12月份美国出现持续复苏的地方房地产市场数量继续大幅增加，显示房地产行业复苏范围进一步扩大。

　　数据显示，12月份美国有201个城市都会区的房地产市场持续改善，比上个月增加76个，为连续第四个月增长。这些新增房地产市场包括佐治亚州的亚特兰大、伊利诺伊州的布卢明顿、密歇根州的安阿伯、华盛顿州的西雅图、威斯康星州的格林贝。

　　数据还显示，当月有84个城市都会区新晋持续复苏的房地产市场名单，这一分布范围也从上月的38个州扩展到44个州（含哥伦比亚特区）。

　　该协会主席巴里·鲁滕贝格说，持续复苏的房地产市场数量在12月份大幅增加，表明美国房地产的关键指标和经济动力正在持稳或改善，这在缓慢复苏中是一个重要的稳定信号。目前，限制房地产市场改善程度的主要问题是对潜在购房者的信贷标准过紧。

　　美国全国住宅建筑商协会跟踪全美范围所有城市都会区的房地产市场表现。该协会根据房屋开工量、就业增长以及房价这三个指标来决定地方房地产市场是否符合“持续复苏”的条件。入选房地产持续复苏名单的城市必须在至少连续6个月内在上述指标全部出现改善。

　　受房贷利率屡创历史新低、投资需求增加等因素刺激，美国本轮房地产颓势在今年上半年触底。近期，相较于其他经济领域的放缓，房地产业逆势复苏的态势颇为抢眼。不过，供求关系不平衡、信贷紧张等结构性因素依然是美国房市未来复苏的重大阻力。