管制太多，屌丝无缘城镇化商机

　　摘要：推进城镇化，将是各级政府未来的工作重点。在中国，跟着政策走，总是没错的。随着上亿人口从农村进入城镇，将诞生一个巨大的商机，“新城市人”虽然不是高富帅，但是既然卖日化产品的宝洁、做剃须刀的吉列、卖炸鸡的肯德基、卖简装卖成日本首富的优衣库，都能成为跨国公司。那么，中国的城镇化也将是个大机会。只是，正如政策所限，满足住房需求的超小户型难入市一样，太多的管制，阻碍了人们赚“城镇化”的钱。

　　屌丝生意也是大生意

　　在各级政府的关心下，中国的城镇化已经势不可挡，将有越来越多的人口涌入城市，特别是年轻一代。

　　很多人来到城市是追逐梦想的。但无奈梦想很丰满，现实很骨感。在灯火辉煌的大城市里，面对高昂的房价，年轻屌丝们何处安家？据北京师范大学发布的《中国房地产金融安全评估报告》的一个结论：“中国房地产业仍处于市场开发早期，只有最富裕的20%人口具备购房能力”。

　　也就是说，屌丝们，觉悟吧！你们就是那剩下的80%！作为一个上进的年轻人，难道就真的面对这个残酷的现实吗？倒也未必，据某知名房地产商副总裁表示，他们即将推售15平米极小户型，以每平米6000元平均价格推向市场，总价大概9万元左右，主要针对大学刚毕业18-25岁有置业需求年轻人。

　　当我们无法预测房价还能疯涨到什么程度时，极小户型也不失为一个现实的选择。而这，其实也揭示了一个巨大的市场变化——面对城镇化加速，面对越来越多的年轻人涌入大城市，我们能发现哪些商机？又是什么阻碍了人们实现这些商机？

　　城镇化，大商机

　　历来，人家都想做大生意。是的，卖给煤老板一套大别墅的利润，要远高于卖给屌丝十套极小户型。但是，屌丝常有，而煤老板却不常有，属于可遇而不可求。事实上，国际上很多知名公司都是做屌丝们的生意的，却仍能成为跨国大企业——卖日化产品的宝洁，做剃须刀的吉列，卖炸鸡的肯德基，卖简装卖成日本首富的优衣库，等等等等。

　　为什么？因为有市场需求嘛。每天，人们都需要洗发水、牙膏、衣服、吃饭。十亿中国人每天吃一包方便面，每包1块钱，就是10亿/天的市场。所以，在急速变化的中国，无处不商机。

　　而据统计，2011年我国城镇化率达51.27%，也就是说，我国城镇人口已达6.9亿，但是，2011年年底中国农村户籍人口是9.3亿，城镇人口数量为4.2亿，也就是说，有2.7亿已经在城镇生活但暂时没有户口的“新城市人”。中国的户籍制度是一回事，人们的消费习惯是另一回事。事实上，这2.7亿人的消费习惯已经相似，甚至和城镇人没什么区别。他们要在城镇扎根，就需要住房，有住房，就需要家电、家具，他们的孩子需要入学，就需要幼儿园、学校。

　　中国的城市化，将缔造一个巨大的市场。能否抓住机会，就看各位创业者、企业家的本事。在住房市场上，极小户型的推出，满足了一部分新城市人的住房需求；在手机上，某企业的手机虽然有“期货机”之名，但低廉的价格也让很多年轻人心动；而苹果的iphone因为满足了人们的面子，也热销全国。可以说，越来越多的80后、90后，正在重新塑造中国的市场。

　　“站着挣到钱”不容易

　　市场在急速变化，机会稍纵即逝，创业者、企业家们正在摩肩擦掌，那么，他们真的能掘到真金白银吗？

　　真未必。还是拿极小户型来说，根据住建部的要求，零居室的使用面积不得低于22平米，极小户型首先就不达标了。而且，根据限购令，如果说购房者在购买极小户型几年后，孩子大了，收入高了，要换大一点的房子了，却因为已经购了一套房而被限购，所以，除非政府“特赦”，这极小户型的市场前景还真是蒙上阴影。

　　还有，随着城市越来越大，人们的社交需求越多，移动互联网也急速兴起，众多创业者“变卖家产”投身其中，准备缔造新的财富神话时。相关的主管部门就造势，准备以规范市场之名，建立“完善备案—审核—监督—抽查等各种手段，将整个平台纳入到整体、规范的管理体系之中”了。大洋彼岸的美国公司发明了移动操作系统，供全世界免费使用，可有关部门还是能从中生财有道，将一个原本自由的市场纳入自家管理。

　　所以，虽然“新十亿消费者”的前景很美妙，但是，要想“站着挣到钱”，还真不容易。