陈妙林：民营企业需要公平的发展机会

　　2012福布斯•中国城市投资与发展论坛暨2012福布斯中国大陆最佳商业城市颁奖典礼12日上午在长沙举行，参会嘉宾将围绕中国城市化、经济放缓下的挑战与机会、跨国公司在中国、创新与创业新座标等问题进行探讨。同时，今年也是《福布斯》中文版第九次推出中国大陆最佳

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　　以下是部分文字实录：

　　陈妙林（开元旅业集团董事长）：我们开元主要是两大产业，一个是酒店业，还有一个是旅游产业，房地产业和整个旅游产业不用说，第二个从我们酒店业来说，劳动成本大部分上涨，消耗成本大部分下降，因此我们酒店今年和去年总体来说，全体酒店业下降了3.8个百分点，平均房价下降了2.4%。这个行业来说，冲击会比较大。

　　第三个从发展的角度来说，前几年一个借贷，政府不讲GDP的增速，不关心GDP的发展，以后要讲绿色GDP，政府的招商引资的积极性也会下降，所以对我们来讲要谈一些优惠的项目也会越来越难，面临的这些变化怎么做？前几年也做了一些准备，像投资酒店业，以前以自己投资酒店业发展投资为主，近几年我们都是委托管理的，所以资本的投入会减少，今年开了18家酒店，有2家是自己建的，16家是委托管理的，因此的话，发展的速度。总体上增长情况还是比较良好，但是困难也不少，因为酒店业的流动率非常高，中国今年有一个统计，去年饭店的流动率30%，我们开元的酒店今年也到32%。大家想象一个酒店流动率这么高，毫无疑问是最困难的，一个是增加工资，给员工增加信心，当然其他的企业也一样。我在思考一个问题，中国的产品，中国的服务，中国的工业产品，怎么提高我们的产品质量？这是第一个值得我们思考的问题，也是需要学习的问题。

　　今后从民营企业发展的角度来说，我们有很多担忧，我们享受到了先发的优势。从“十八大”的报告当中，仔细的研究了一下“十八大”报告，一个毫不动摇巩固和发展国有企业，还有一个毫不动摇，支持和鼓励民营企业，用词不一样，鼓励就是造福一下就可以了，改革开放三十多年了，国有企业是中国的命脉和基础。但是如果一个市场经济条件下，对民营企业仅仅是支持和鼓励的话，我认为还是不够的，这是一个担忧。高兴的是什么？毕竟是党的“十八大”把我们放进去了，方向对我们还是好的。这是一个问题，对整个全国经济走向的问题。

　　我们今后的发展机会，城市化，特别是在城镇化，在城市化角度来说，早上的专家已经讲了，欧美国家达到了70、80%以上，中国的城市发展还在51%，还有很大的发展空间。但是尽管只有51%，但是我想里面还有7%的伪城市。第一户口问题没有解决不能算城市。第二居住问题没有解决，农民不能到城市买房，现在买不起，但是我认为买不起的人也应该有房住，如果农民进城的住房问题不解决就很难，要解决这部分人的住房问题，这个是一个很大的市场。第二个是城镇化问题，新四化当中的一个城市化的概念，中国人走城市化，面临交通问题，空气质量问题，环境问题等等，如果是小城镇化的发展，这对我们提供很大的发展空间和机会，这个是战略转型当中所必须做的一个事情，所一尽管中国的发展困难很多，但是总体上充满了信心，对酒店行业来说，现在中国排名十强，进入前十强的酒店行业我们是唯一的一家民营企业，这是高兴的事情，唯一的一家，我们从品牌发展的角度来说，对我们很好。担忧的是中国的酒店业大部分是国有在支撑，我认为肯定有一个改革的空间，改革的空间对我们小小的调配，对我们也是一个发展机会。因此前景还是看好，但是担忧还是有的，谢谢大家。