华升股份资产置入8年 房产证还在控股方兜里(图)

　　证券时报记者 仁际宇

　　8年时间，两张房产证竟然未能完成过户。2004年，华升股份（600156）控股方湖南华升集团公司（当时名为湖南华升工贸进出口集团公司）承诺注入上市公司的一处仓库产权将在两个月内过户。但8年过去了，名义上属于 华升股份的资产，产权却一直停留在控股方手中。而在这8年中，华升股份对过户一事只字不提。

　　这个仓库与华升股份扯上关系，还要追溯到2004年6月份。当时，为了挽救连续亏损处于退市边缘的华升股份（当时名为*ST鑫泰），华升集团决定与上市公司资产置换。当时的具体资产置换方案为，华升股份以其持有的湖南益鑫泰纺织印染有限公司98.31%的股权、洞庭麻业分公司和湖南维尼纶分公司净资产等资产与华升集团持有的湖南华升工贸有限公司99%的股权等资产进行资产置换。华升工贸拥有的位于笋岗路笋岗2区7号仓库第4、5层就在资产置入的范围内。

　　但是在资产置换的时候，该处仓库的权证尚在华升集团名下。对此，华升股份当时在公告中称，华升集团正在委派专人抓紧办理过户手续；同时，华升集团于2004年7月18日与华升股份签订了《资产置换补充协议》，协议规定华升集团在协议签订之日起两个月内办妥尚未过户到华升工贸的房产的全部产权过户登记手续并承担全部办证费用。

　　此后，笋岗仓库便在华升股份的公告中销声匿迹。记者查阅了华升股份2004年至2011年的年报，在这些定期报告中，华升股份从未提起过笋岗仓库产权过户的进展。直到今年12月12日，华升股份披露新的资产置换方案，笋岗仓库2区7号仓库4、5层赫然出现在置出资产的名单中。

　　华升股份在12日的公告中表示，拟以控股子公司深圳市华顺达实业有限公司90%的股权和沅江洞庭士达麻纺织厂有限公司的99%股权及控股子公司湖南华升工贸有限公司在深圳市的部分房产、物业，与华升集团所持湖南汇一制药机械有限公司的51%的股权进行置换。而上述笋岗仓库2区7号仓库的4、5两层出现在这次资产置换的置出资产之中。

　　但令投资者意外的是，在沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的资产评估报告书中的特别事项说明称，位于深圳市罗湖区笋岗仓库2区7号仓库第4、5层房地产的证载权利人均为华升集团，华升工贸尚未办理产权过户手续。显然，华升集团在2004年7月做出的两个月内过户承诺，在历经8年之后仍未能履行，而在此次资产置换之前，上市公司也没有对此进行信息披露。对于这处仓库资产迟迟不能过户、上市公司绝口不提过户事宜的原因，本报将继续关注。

　　作者：仁际宇