北京拍地凶猛：华远强势抢地 溢价491%创3年新高

　　12月31日15点30分，北京国土局本年度最后一次土地拍卖正式开锤。 从挂牌依始，原本准备拍卖的6宗地因过于瞩目，改期停拍成还剩四块地，农展馆、石景山两处明年再拍。截至昨日，4块地共收到27次报价，其中通州梨园

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　　平谷试水预热

　　各路媒体严阵以待

　　本日拍卖第一场平谷区马坊镇B05-01、B05-02地块居住、社会停车场库项目用地，共4家开发商参与争夺，最终由55号牌新华联竞得。地块总价4.1亿元，配建公租房30000平米。从出场顺序可以看出，今天重点不在于此。北京国土局似乎派出位新手拍卖师，节奏拘谨，加价过程稍显生涩，媒体“观光团”也对每次200万后升到500万加价略感到缓慢。出场的4家开发商经过41手后叫至限定价位。在配比保障房阶段，从1000平米叫到30000平米，整个过程波澜不惊。

　　从本轮起，拍卖师换人，节奏加快。四家企业进入第二轮拍卖现场，福建森博、聚腾、和裕地产、北京宜化，除和裕在亦庄有成熟项目，其他三家名不见经传。报价从4.2亿起，先是北京宜化与聚腾报价交替上升，北京宜化也许是经验不足，也许是太想拿到此地，在自己加价完，没人跟价时，又再次举牌，场上出现自己抬价的乌龙。叫价至8亿时，福建森博与北京宜化又僵持不下，最后止步在北京宜化9.1亿元。据资料显示，该公司为湖北宜化集团下设立的公司。

　　大兴生物医药基地在火了几年以后，今天遭到包括东亚、旭辉、保利首开联合体、春光、绿地等7家开发商的围追堵截。在保利首开与泰禾争得不亦乐乎时，价格叫到6.9亿，绿地随后叫至6.95亿，记者注意到其身后一家国企拍参加拍卖人员刚拿起手机，身旁的人摇了摇手，再无人应声，绿地一次举牌便以6.95亿拿下大兴地块，溢价率超227%。

　　疑为华远子公司

　　抱得俏地暖寒冬

　　任志强曾曝自2003年北京实行土地招拍挂制度以来，华远就没有在公开的土地市场拿到过一块地。