慢热到加速 卓越100榜首评非内地房企

　　中国房地产发展至今天，已有很多港资、新资等非内资房地产企业进入，并扎根发展，不断扩张。

　　2012年度中国房地产卓越100榜，首次将非内地房企纳入榜单评选，调研对象涉及到所有在中国内地有投资的非内地房地产企业。主要指标包括当前累积投资规模、2012年1-11月营 业收入表现，同时参考内地投资城市、项目、土地储备等。

　　最终入榜企业10家，主要以香港及新加坡上市房企为主。特别是香港房企，进入内地具有得天独厚的优势，并且往往拥有雄厚的资本、畅通的融资渠道、成熟的模式以及先进的理念等，同时也更容易适应内地市场。

　　分析资料可以发现，新世界最早深耕内地市场，投资规模千亿，涉及17个城市近40个项目；新鸿基地产、恒隆地产分别投资规模也达到700亿。

　　恒隆广场无疑已是国内商业地产样板，而新鸿基曾经是万科学习的参照物。

　　从投资项目来看，截至目前最多的无疑是长实，覆盖城市最广则为凯德商用。

　　统计来看，新鸿基地产、新世界中国、恒隆地产以及九龙仓、太古等企业，在内地总的投资规模超过3000亿元。而新资凯德系，也是新加坡企业在内地发展的样板，总投资规模将超过1000亿。

　　附榜单：2012年度非内地房地产企业卓越榜来源观点地产网)