绿地拟分拆海外及酒店资产赴港上市 借壳标的已锁定

　　经济观察网 记者 陈哲

　　1月17日，绿地集团董事长张玉良透露，目前集团正在运作海外及酒店资产业务赴香港上市。

　　去年10月，坊间有传闻称，上海市政府打算抽掉绿地的地产业务，绿地正在把资产转移到能源和金融，将这部分资产打包上市。但该消息随后被绿地否认。

　　“剥离地产业务上市，完全是误解，”张玉良说，“绿地希望以海外资产和酒店业务，通过借壳形式，登陆港交所，目前借壳标的已锁定。”

　　据了解，绿地集团目前建成及在建酒店60余家，资产规模200多亿元，遍及北京、上海等全国18个省市35个城市，覆盖高档豪华、度假休闲、商务经济等全系列产品。绿地国际酒店管理集团已成为国内最大酒店物业持有商和管理运营商之一。

　　近年，绿地亦在“走出去”方面提速。2012年，其在韩国济州岛绿地健康医疗城项目正式开工建设，目前已开始蓄客，今年一季度将启动销售。

　　此外，绿地在自主酒店品牌海外输出方面实现破题，通过与西班牙MELIA酒店集团合作，首个绿地自主品牌酒店将于今年一季度落户德国法兰克福，并正在西班牙加快落实后续合作项目。并在推进澳洲、泰国等地项目。

　　张玉良介绍，绿地已成为中国首家在海外大规模投资发展的房地产企业。2013年绿地海外业务销售收入有望超过20亿元。

　　作为新晋世界500强，绿地集团2012年全年实现业务经营收入超过2430亿元，较上年增长近39%，利税总额约240亿元，超额完成年初目标。其中，房地产业务预销售金额超过1050亿元、预销售面积约1180万平方米，分别位列全国行业第二和第三。

　　作者：陈哲